Зачем нужен комплекс услуг

Icon
Ускоренное развитие вашего участка без нарушений земельного законодательства
и градостроительного кодекса
Icon
Значительный рост стоимости и ликвидности вашего участка
Icon
Решение основных инфраструктурных вопросов в посёлке с минимальными затратами

стоимость и содержание комплексов

  • ВЫКУП

    Комплекс «минимум»

    Включает базовый набор услуг для развития участка, помогает решить основные инфраструктурные вопросы
    • Подача заявки на электрификацию
    • Вынос границ участка и установка 4 деревянных межевых знаков
    • Формирование правления, регистрация и сопровождение кооператива, личный кабинет и инструменты для коллективной работы
    • Подготовка к строительству дорог: техзадание для подрядчика, смета и справедливый расчет взносов
    • Разработка эскизного проекта участка

    Срок

    до 6 мес.

    Цена

    102 000 ₽

  • ВЫКУП

    Комплекс «стандарт»

    Включает набор услуг пакета «МИНИМУМ», а также установку металлических межевых знаков и эскизный проект участка с учетом рельефа
    • Подача заявки на электрификацию
    • Вынос границ участка и установка 4 металлических межевых знаков
    • Формирование правления, регистрация и сопровождение кооператива, личный кабинет и инструменты для коллективной работы
    • Подготовка к строительству дорог: техзадание для подрядчика, смета и справедливый расчет взносов
    • Разработка эскизного проекта участка с учетом рельефа

    Срок

    до 6 мес.

    Цена

    130 000 ₽

  • ВЫКУП

    Комплекс «премиум»

    Включает набор услуг пакета «СТАНДАРТ», а также установку свайных межевых знаков и эскизный проект с 3D-визуализацией
    • Подача заявки на электрификацию
    • Вынос границ участка и установка 4 свайных межевых знаков
    • Формирование правления, регистрация и сопровождение кооператива, личный кабинет и инструменты для коллективной работы
    • Подготовка к строительству дорог: техзадание для подрядчика, смета и справедливый расчет взносов
    • Разработка эскизного проекта участка с 3D-визуализацией

    Срок

    до 6 мес.

    Цена

    180 000 ₽

  • ВЫКУП

    Комплекс «минимум»

    Включает базовый набор услуг для развития участка, помогает решить основные инфраструктурные вопросы
    • Подача заявки на электрификацию
    • Вынос границ участка и установка 4 деревянных межевых знаков
    • Формирование правления, регистрация и сопровождение кооператива, личный кабинет и инструменты для коллективной работы
    • Подготовка к строительству дорог: техзадание для подрядчика, смета и справедливый расчет взносов
    • Разработка эскизного проекта участка

    Срок

    до 6 мес.

    Цена

    102 000 ₽

    102 000 ₽
  • ВЫКУП

    Комплекс «стандарт»

    Включает набор услуг пакета «МИНИМУМ», а также установку металлических межевых знаков и эскизный проект участка с учетом рельефа
    • Подача заявки на электрификацию
    • Вынос границ участка и установка 4 металлических межевых знаков
    • Формирование правления, регистрация и сопровождение кооператива, личный кабинет и инструменты для коллективной работы
    • Подготовка к строительству дорог: техзадание для подрядчика, смета и справедливый расчет взносов
    • Разработка эскизного проекта участка с учетом рельефа

    Срок

    до 6 мес.

    Цена

    130 000 ₽

    130 000 ₽
  • ВЫКУП

    Комплекс «премиум»

    Включает набор услуг пакета «СТАНДАРТ», а также установку свайных межевых знаков и эскизный проект с 3D-визуализацией
    • Подача заявки на электрификацию
    • Вынос границ участка и установка 4 свайных межевых знаков
    • Формирование правления, регистрация и сопровождение кооператива, личный кабинет и инструменты для коллективной работы
    • Подготовка к строительству дорог: техзадание для подрядчика, смета и справедливый расчет взносов
    • Разработка эскизного проекта участка с 3D-визуализацией

    Срок

    до 6 мес.

    Цена

    180 000 ₽

    180 000 ₽

    Содержание услуг

    • Подача заявки на технологическое присоединение к электросетям

      В соответствии с постановлением Правительства РФ заявка на подключение электричества может подаваться собственником самостоятельно. Возможно ускорение процедуры подключения за счет коллективных заявок. Сбор и работу по коллективным заявкам готовы выполнить специалисты сервисной компании.

      Срок:
      От 1 мес.
      Цена:
      15 000 ₽

      Добавленная стоимость

      i

      63 150 ₽

      к рыночной цене участка

      421%

      доходность вложений
      img
    • Разработка технического задания на благоустройство и улучшение проезда

      Активное освоение и использование земельных участков собственниками невозможно при отсутствии дорог в поселках. СК «Мой Гектар» предоставляет услугу по разработке технического задания, которая включает разработку ТЗ для подрядчика и индивидуальный расчёт взноса.

      Строительство дорог в поселке — сложный и многоступенчатый процесс, для осуществления которого требуется выполнить ряд мероприятий.

      Срок:
      6 мес.
      Цена:
      15 000 ₽

      Добавленная стоимость

      i

      63 150 ₽

      к рыночной цене участка

      421%

      доходность вложений
      img
    • Вынос границ участка и установка межевых знаков

      Деревянный межевой знак

      Технические характеристики: Деревянный межевой знак высотой 150 см вбивается в землю на 40 см. На верхней части знака устанавливается табличка с номером межевого знака и QR-кодом.

      Преимущества: Низкая цена: не нужно переплачивать, если планируете приступить к работам на участке в ближайшее время.

      Срок:
      6 мес.
      Цена:
      5 500 ₽

      Добавленная стоимость

      i

      17 325 ₽

      к рыночной цене участка

      315%

      доходность вложений
      img
    • Вынос границ участка и установка межевых знаков

      металлический межевой знак

      Технические характеристики: Металлический межевой знак высотой 200 см вставляется в яму и заливается цементным раствором. На верхней части знака устанавливается табличка с номером межевого знака и QR-кодом.

      Преимущества: ХХорошо видны с большого расстояния. Надежно закреплены в земле.
      Нет случая пропажи таких знаков – Вы найдете границы своего участка и через несколько месяцев.

      Срок:
      6 мес.
      Цена:
      10 000 ₽

      Добавленная стоимость

      i

      31 500 ₽

      к рыночной цене участка

      315%

      доходность вложений
      img
    • Вынос границ участка и установка межевых знаков

      Свайный межевой знак

      Технические характеристики: Свайный межевой знак состоит из двух частей общей высотой 200 см. Для удобства транспортировки две части соединены муфтой на сварку. Снаружи межевой знак обработан антикоррозийным составом. На верхней части знака устанавливается табличка с номером межевого знака и QR-кодом.

      Преимущества: Долговечная установка, хорошо видны с большого расстояния, надежно закреплены в земле, подходят для возведения забора.
      Нет случая пропажи таких знаков - Вы найдете границы своего участка и через несколько месяцев.

      Срок:
      6 мес.
      Цена:
      20 000 ₽

      Добавленная стоимость

      i

      63 250 ₽

      к рыночной цене участка

      315%

      доходность вложений
      img
    • Формирование Правления поселка и регистрация кооператива

      • Коллективное принятие решений по развитию поселка
      • Получение поддержки от государства
      • Взаимодействие с госорганами
      • Снижение затрат на строительство общей инфраструктуры
      • Изменение вида разрешенного использования земли
      • Снижение затрат на обслуживание общей техники и оборудования
      • Реализация коллективных проектов
      • Отбор подрядчиков, заключение договоров, контроль сроков и качества их работы
      Срок:
      1 мес.
      Цена:
      15 000 ₽

      Добавленная стоимость

      i

      84 200 ₽

      к рыночной цене участка

      421%

      доходность вложений
      img
    • Разработка типового эскизного проекта

      Идеальный старт для визуализации вашей мечты, где на плане участка размещаются основные объекты — дом, зоны отдыха и коммуникации.

      Что входит в эскизный проект:

      • Ситуационный план
      • План земельного участка
      • План функционального зонирования (типовой)
      • План организации территории земельного участка (типовой)
      • План организации территории земельного участка в системе поселка
      • Технико-экономические показатели
      • План-график развития участка
      Срок:
      7 дней.
      Цена:
      30 000 ₽
      img
    • Разработка типового эскизного проекта с учетом рельефа

      Оптимальное решение для сложного рельефа, которое учитывает естественный уклон, перепады высот и особенности грунта для грамотного и экономичного освоения территории.

      Что входит в эскизный проект:

      • Ситуационный план
      • План земельного участка
      • ОФП
      • Карта высот
      • План функционального зонирования
      • План организации территории земельного участка
      • План организации территории земельного участка в системе поселка
      • Технико-экономические показатели
      • План-график развития участка
      • Тальвеги
      • Уклоны
      • Оценка эрозии почвы
      • Водосборный бассейн
      Срок:
      7 дней
      Цена:
      40 000 ₽
      img
    • Разработка эскизного проекта с учетом рельефа и с 3D визуализацией

      Позволяет не просто увидеть план, а «прогуляться» по будущему участку в объемной модели, оценив вид и расположение всех объектов с разных ракурсов до начала работ.

      Что входит в эскизный проект:

      • Ситуационный план
      • План земельного участка
      • ОФП
      • Карта высот
      • План функционального зонирования
      • План организации территории земельного участка
      • План организации территории земельного участка в системе поселка
      • Технико-экономические показатели
      • План-график развития участка
      • Тальвеги
      • Уклоны
      • Оценка эрозии почвы
      • 3D визуализация
      • Водосборный бассейн
      Срок:
      14 дней
      Цена:
      50 000 ₽
      img

      Пример капитализации участка после минимальных вложений

      Шаг Виды работ Стоимость
      работ
      Добавленная стоимость
      услуги
      Себестоимость
      участка
      Цена участка после
      услуги
      Доходность
      Покупка участка, цена 100 000
      Итого: 90 500 396 225 815 500 1 927 675
      1 Формирование Правления поселка 15 000 84 200 115 000 184 200 421%
      2 Разработка эскизного проекта 40 000 168 400 155 000 352 600 421%
      3 Подготовка к строительству дорог 15 000 63 150 170 000 415 750 421%
      4 Подача заявки на электрификацию 15 000 63 150 185 000 478 900 421%
      5 Вынос границ участка и установка межевых знаков 5 500 17 325 190 500 496 225 421%

      Капитализация участка на графике

      Доходность каждой услуги этапа

      график

      Образ результата

      Участок ДО комплексного развития

      Участок после комплексного развития

      После реализации первого этапа развития у вас есть участок
      с коммуникациями и подведенной дорогой.
      Такой продукт обладает высокой ликвидностью и его легко продать на рынке.

      интерактивный план развития

      С эскизным планом вы получите конструктор развития вашего участка в личном кабинете с расчетом цен на базовые услуги и капитализацией

      расчет стоимости услуг

      Заполните форму, мы перезвоним и ответим на все ваши вопросы

      расчет стоимости услуг

      Заполните форму, мы перезвоним и ответим на все ваши вопросы

      • Заявка отправлена

        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

      • Произошла ошибка

        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

      Информация о подрядчике

      Мы за прозрачный бизнес!
      Лицензия

      Юридическая
      гарантия клиенту

      Наша основная задача — выполнять услуги качественно и отвечать за свою работу.

      В штате компании есть юристы, которые специализируются на земельном законодательстве, постоянно посещают семинары. Наши услуги соответствуют всем изменениям и поправкам в законодательстве.

      Документы (договоры, приложения, акты) оформляются на юридическое лицо. Информацию о нас легко проверить на сайте Федеральной налоговой службы по ИНН 7702423352. Также там можно бесплатно скачать выписку из Единого Государственного Реестра (ЕГРЮЛ).

      Мы за прозрачный бизнес!

      собственный парк техники

      Бульдозер SHEHWA TY165-2 - 3 единицы

      Экскаватор Caterpillar 330DL

      Погрузчик Амкодор

      Экскаватор ЕТ-25

      Бульдозер Caterpillar D7

      Мотокаток К 12.1 TGL 33022

      КАМАЗ

      Автогрейдер TGL-20860

      собственный парк техники

      Бульдозер Т-170 - 3 единицы

      Экскаватор Caterpillar 330DL

      Погрузчик Амкодор

      Экскаватор ЕТ-25

      Бульдозер Б10М

      Мотокаток К 12.1 TGL 33022

      КАМАЗ

      Автогрейдер TGL-20860

      Кировец К-701 с БДТ

      Беларус МПТ-461.1 «Егерь»

      Тягач МАЗ-6430 с тралом

      Бульдозер SHEHWA TY165-2 - 3 единцы

      Бульдозер Caterpillar D7

      Самосвал Tatra 815-2 - 5 единцы

      Беларус МТЗ-1221.2 с плугом/косилкой

      Трактор John Deere 8295R

      Трактор Case STX-500

      Трактор MT3 2022

      Трактор MT3 82.1

      Экскаватор Doosan 175 L-CV

        Сервисная компания «мой гектар» — гарантия качества услуг

        Работаем по договору

        Работаем по договору

        Наша основная задача — обеспечить собственников «Мой гектар» качественными услугами и оперативным доступом к информации по развитию участка
        Вернем деньги

        Вернем деньги

        Если вас не устроит качество или сроки оказанных услуг, мы оформим возврат денежных средств.
        Фиксируем все работы

        Фиксируем все работы

        Сервисная компания — не посредник. Мы сами владеем всей необходимой для проведения работ техникой и квалифицированными специалистам
        • Работаем по договору

          Работаем по договору

          Наша основная задача — обеспечить собственников «Мой гектар» качественными услугами и оперативным доступом к информации по развитию участка
        • Вернем деньги

          Вернем деньги

          Если вас не устроит качество или сроки оказанных услуг, мы оформим возврат денежных средств.
        • Фиксируем все работы

          Фиксируем все работы

          Сервисная компания — не посредник. Мы сами владеем всей необходимой для проведения работ техникой и квалифицированными специалистам

        С нами удобно

        Сервисная компания «Мой гектар» — это штат профессионалов, которые специализируются
        на развитии поселков проекта, отвечают за качество и заботятся о своей репутации

        • СК «Мой гектар» — с нами комфортно

          Нам не нужно объяснять несколько раз!

          Мы знаем всё о каждом участке проекта «Мой гектар»
          благодаря собственной геоинформационной системе.
          Мы с полуслова понимаем клиента, сами найдем его
          участок, выполним работу и предоставим всю отчетную
          документацию

        • CК «Мой гектар» — с нами удобно

          Оформление услуг дистанционно!

          Вы можете заказать и оформить договор на услугу
          прямо по телефону и получить скан документа
          в течение 10 минут на электронную почту
          или в Личном кабинете

        • CК «Мой гектар» — с нами надежно

          100% - гарантия качества работ!

          Мы заботимся о своей репутации и отношениях с
          клиентами. Вы всегда можете рассчитывать на нашу
          помощь и консультацию. Двери нашего офиса всегда
          для вас открыты

        • CК «Мой гектар» — с нами выгодно

          Экономия времени и денег!

          Нет необходимости обязательного личного
          присутствия на участке во время работ. Вы можете
          получить фотографии и видео до начала работ
          и после их выполнения, а также оформить рассрочку
          на любой вид услуг

        • CК «Мой гектар» — с нами профессионально

          Команда профессионалов и парк
          собственной техники!

          Мы работаем без посредников. Профессиональная
          бригада работников и специализированная техника
          находится в поселке и может выполнить ваш заказ
          в короткие сроки

          Подпишитесь в соцсетях

          Следите за развитием поселков проекта «Мой гектар» в социальных сетях.
          Ежедневное обновление, актуальные акции и бонусы.